Category: недвижимость

Amazon собрался в Скандинавию

Так что из Питера будет рукой подать



…Американский гигант сетевой торговли Amazon наконец-то расширяет свою деятельность на скандинавские страны. Доставка товаров в Финляндию, скорее всего, будет осуществляться через сортировочный центр в Швеции, а в ассортименте можно будет найти одежду, спортивный инвентарь, косметику и прочие специализированные товары.

Collapse )

Fott и всё ©

Судя по всему, Fott на самом деле закрывается. Я не буду плясать на костях и говорить что «туда им и дорога». Вместо действительного интересного проекта, которым он был лет 10 назад, Fott превратился в отмороженных барыг, с типично российским сервисом. А кризис и резкое снижение покупательного спроса сделали своё дело



Так что…. на самом деле, особенно в свете последних событий - туда им и дорога

Collapse )

Упадёт или обвалится рынок московской недвижимости?

Я думаю, что многие из вас наблюдали множество новостроек в самых разных районах Московской области. Стоят в поле уже построенные и ещё строящиеся дома. Часто безо всякой инфрастурктуры. Единственный вариант подъезда – на машине по бесконечным пробкам. Расстояние может быть 10-20-30 км от МКАД, но преодолеть это расстояние меньше, чем за час будет огромной удачей. Ни магазинов, но школ, ни поликлиник – вообще ничего. Поле и дома. Мне всегда было интересно, для каких идиотов всё это строилось? Кто целевая аудитория?
Но совсем смешно мне стало после того, когда я случайно узнал некоторые подробности этих, так называемых, «антикризисных квартир». Вы можете себе представить однокомнатную квартиру общей площадью 18 кв.м.? Не жилой, а общей! Или 3ку общей площадью 38 кв.м.? Вот и я не могу.
Всё это должно не просто падать в цене, а очень громко рухнуть. Я имею в виду цены. Хотя «бизнесмены»-девелоперы так не считают. Хотите посмеяться?

…застройщики будут банкротиться, но квартиры дешеветь не будут...

…Я думаю, что цены, безусловно, вырастут. Я думаю, что на самом деле увеличение цены мы начнем наблюдать уже в конце этого года….

…Многоквартирный жилой дом этажностью от 17–25 этажей с размером квартиры до 35 кв. м — самый аскетичный вид жилья. И самый ходовой сейчас. Такой вид жилья вписывается в существующие регламенты. У нас советские СНиПы. В Союзе очень много делалось для человека, и хорошо, что мы не отошли от этой базы…

Это цитаты из интервью главы СК «Мортон». Сразу вспомнился негласный принцип местного бизнеса - «Мы лучше разоримся, чем пойдёт покупателям навстречу».

Я ни разу не эксперт рынка, но прекрасно помню, что было после кризиса 1998 года, хотя сейчас ситуация в экономике значительно хуже. Значительно! Так что цены просто не могут расти. У них только один путь - падать. Точнее два - падать и обрушаться. Так что $1000 за кв. метр в Москве не должно казаться чем-то невероятным. Более того, как мне видится именно к этой цифре или даже ниже довольно скоро мы и придём.

Как бы себя не утешали девелоперы и риэлторы, спроса на рынке сейчас нет. От слова совсем. А загородная недвижимость стоит колом уже почти 1.5 года. И взяться спросу в нынешней экономической ситуации просто неоткуда. Россияне отказываются от брендов, росияне стали меньше есть последние нвостные заголовки, какие уж тут квартиры, когда нет денег на еду?

К тому же, ситуация, когда хрущоба в Москве стоит дороже хорошей квартиры в приличной европейской стране не могла и не может продолжаться вечно. Это пузырь, а, как известно, все пузыри лопаются. И судьба многих новостроек, особенно в полях Подмосковья, ожидает судьба понастроенных складов, спрос на которые с 2013 года упал в 5,3 раза. Вдумайтесь в эту цифру, господа девелоперы! Знаете что она означает? Она означает, что рынок московской/подмосковной недвижимости пока ещё по сути и не начинал падать.


Collapse )

Квартира в ЕС за несколько сотен €. Не за м2, а за целую квартиру

У Вас в последнее время не появились ощущения, что весьма неплохо было бы иметь запасной аэродром на случай тотального закручивания гаек, которое идёт полным ходом? Все эти совершенно не нормальные запретительные законы всего и вся законы приводят адекватных людей в полное замешательство, мягко говоря.
Отличный вариант запасного аэродром покупка квартиры в Эстонии, которая может стоить… внимание! от несколькоих сотен €. Не за квадратный метр, не в месяц, а за целую квартиру. В ЕС. Да, это будет совсем не Таллинн, там явно подороже (от €20000, что всё равно на фоне московских цен на недвижимость выглядит издевательски смешно), но, тем не менее, это ЕС. Рассказывает taperka.

Collapse )

Почему в России такие отмороженные цены? «Так ведь, аренда, ёпта»! (с)

Один из широко пропагандируемых мифов нереальной дороговизны в России всего и вся является якобы высокая аренда. То, что это миф наглядно видно из статьи на РБК.

Только в этом году Москва вошла в топ-10 по дороговизне аренды тороговых площадей и занимает скромное 9е место. Впереди Гонконг, Нью-Йорк, Париж, Лондон, Цюрих. Токио…

Аренда

Collapse )


Расширяя горизонты… Покупка квартиры в Болгарии. Не через интернет, но без посредников

В рамках рубрики «Расширяя горизонты» мы обсуждаем не просто банальные покупки шмотья, а обучение, лечение за границей. Вообще что-то нестандартное. Сегодня своим опытом покупки квартиры в Болгарии без посредников делится Андрей. Мир открыт. Не бойтесь превратитт свои мечты в реальность.

Collapse )